Overblog
Seguir este blog Administration + Create my blog
El blog de iurisgestionintegral

SOLICITAR BORRADOR DE LA RENTA 2011

29 Abril 2012, 11:30am

Publicado por iurisgestionintegral

Aproximadamente el 70% de los Borradores realizados por la A.E.A.T no se ajustan a la situación del Contribuyente, la mayoría a favor de Hacienda.

Le recordamos que si necesita ayuda para revisar su borrador y preparar su declaración, puede consultarnos y les ofreceremos presupuesto sin compromiso.

Le prestamos servicio para realizar su declaración de la renta y la de su pareja. Tiene a su disposición los siguientes tipos de declaraciones:

  • Solicitud y Confirmación Borrador Renta ( 10 €)
  • Individual Sencilla (30€)
  • Conjunta Sencilla (45€)
  • Individual Compleja (90€)
  • Conjunta Compleja (135€)
  • Individual Sencilla (URGENTE)(45€)
  • Conjunta Sencilla (URGENTE)(68€)
  • Individual Compleja (URGENTE)(135€)
  • Conjunta Compleja (URGENTE)(203€)
  • Te ofrecemos la posibilidad de hacer también la Renta de forma ON LINE por tan sólo 29,95 € ( Tu Declaración de la Renta estará lista en un plazo máximo de 48 horas* ( días laborales) . en tu correo electrónico en el documento oficial de hacienda, ¡ lista para presentarla! )

 

                                                 www.iurisgestionintegral.com

Ver comentarios

COMPROBARON EL VALOR DE LA VENTA DE UN INMUEBLE. COMO DEBE DECLARARLO EN LA DECLARACIÓN DE LA RENTA

28 Abril 2012, 19:41pm

Publicado por iurisgestionintegral

¿Cómo debe calcular la ganancia derivada de la venta de un inmueble si, cuando lo adquirió, Hacienda comprobó el valor declarado en la escritura?

Paralela. Cuando usted adquirió el inmueble, Hacienda comprobó el valor declarado y consideró que era inferior a su valor real, por lo que giró unas liquidaciones paralelas que, finalmente, fueron aceptadas. Si ahora va a vender dicho inmueble, ¿puede calcular la ganancia obtenida considerando que el valor de adquisición es el que fijó Hacienda, y no el declarado en la escritura de compra?

 

Depende del impuesto. Si considera como valor de adquisición el comprobado por Hacienda (más alto que el declarado), la ganancia patrimonial que obtendrá ahora por la venta será menor, por lo que reducirá el coste de su IRPF.  Pues bien, podrá actuar de esta forma en algunos casos, pero no en otros:

 

  • Comprobación por ITP. Si el impuesto comprobado en su día fue el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, tendrá que partir del valor declarado, no pudiendo aprovechar el valor comprobado. ¡Atención! Piense que dicha comprobación no afectó al IRPF de la persona que le vendió el piso (que tributó por el valor declarado). Si ahora usted parte del valor comprobado, la diferencia entre ambos valores no habrá tributado en el IRPF, y esto Hacienda no lo permite.
  • Comprobación por Sucesiones. Si el inmueble se adquirió por herencia y la comprobación afectó al Impuesto sobre Sucesiones, la cosa cambia. Cuando tiene lugar una transmisión por causa de muerte, no se produce ninguna ganancia que tribute en el IRPF del causante, por lo que, a efectos de futuras transmisiones, se considera como valor de adquisición el que haya prevalecido en la herencia (en este caso, el valor comprobado por Hacienda).

Comprobación por IRPF. También es razonable considerar el valor comprobado como valor de adquisición si la revisión efectuada en su día afectó al IRPF de quien le transmitió el inmueble: si dicho transmitente acabó tributando por un valor superior al declarado, usted puede partir de ese valor superior. De esta forma se habrán computado correctamente todas las ganancias obtenidas en las sucesivas transmisiones.

Si la comprobación afectó al ITP, compute como valor de adquisición el declarado. Si afectó al Impuesto sobre Sucesiones o al IRPF, compute el valor comprobado.

 

 

Aproximadamente el 70% de los Borradores realizados por la A.E.A.T no se ajustan a la situación del Contribuyente, la mayoría a favor de Hacienda.

 

Le recordamos que si necesita ayuda para revisar su borrador y preparar su declaración, puede consultarnos y les ofreceremos presupuesto sin compromiso.



 

 

                                                      www.iurisgestionintegral.com


 



    Ver comentarios

    DISCREPANCIAS CON EL CATASTRO

    26 Abril 2012, 11:21am

    Publicado por iurisgestionintegral

    linkHacienda está enviando requerimientos a los contribuyentes por discrepancias entre el Catastro y lo declarado en el IRPF. ¿Cómo evitarlo?

    Información. Hacienda hace uso de la información que le proporciona el Catastro para controlar que los contribuyentes estén declarando todos los inmuebles que les pertenecen. En principio, la información existente en el Catastro debería ser correcta, ya que cuando los notarios intervienen en operaciones con inmuebles (compraventas, herencias, etc.), las comunican a dicho organismo.

    Requerimientos. Sin embargo, en ocasiones la información de la que dispone Hacienda no coincide con la facilitada por los contribuyentes en su IRPF, por lo que la Agencia Tributaria solicita aclaraciones. Vea algunas situaciones frecuentes:

    • El inmueble pertenece a varios titulares y en el Catastro y Hacienda sólo consta uno de ellos (en cuyo caso Hacienda imputa la totalidad del rendimiento al propietario que le consta). Si se encuentra en este caso, presente la escritura de adquisición ante Hacienda (para que impute los rendimientos correctamente) y ante el Catastro (para que éste incluya a todos los copropietarios).
    • El Catastro desconoce la transmisión por no haberse realizado ante notario. Sería el caso de un divorcio en el que los cónyuges se reparten los inmuebles, y la adjudicación se realiza en la sentencia de divorcio. En este supuesto, el adquirente debe acudir al Catastro con la sentencia para actualizar los datos.

    Borradores. A veces los errores no provocan requerimientos, sino que, simplemente, pasan desapercibidos, aunque provocando un perjuicio para los contribuyentes. Es el caso de los borradores del IRPF remitidos por Hacienda, en los que, en caso de titularidad compartida de un inmueble, puede haber imputaciones incorrectas de las rentas generadas.  Si las rentas se imputan a un único propietario, éste pagará más impuestos de los que le corresponden, mientras que los otros copropietarios tendrán una tributación inferior. Conviene, por lo tanto, revisar los borradores; y en caso de error, modificarlos acudiendo simultáneamente al Catastro para regularizar la titularidad.

    Verifique que en el Catastro constan los titulares reales de la finca, para evitar errores o incluso pagar de más en su declaración del IRPF.

    Ver comentarios

    Documentación necesaria para la Declaración de la Renta 2011.

    22 Abril 2012, 11:08am

    Publicado por iurisgestionintegral

    Campaña-renta-2011
     
    Estos son los documentos que hay que presentar en la declaración de la renta:
     Certificado de Retenciones: Este documento lo facilita la empresa/as para la que se trabaja, y en él se refleja los importes de los ingresos (rendimientos del trabajo), retenciones practicadas y gastos en seguridad social, así como dietas e indemnizaciones, etc. o, en su caso,
     Certificado de Pensiones. El Ministerio de Trabajo y Seguridad Social lo envía a los contribuyentes durante los meses de febrero y principio de marzo.
     Certificado Aportación a Planes de Pensiones, el cual lo envía la gestora del plan y contiene el importe de las aportaciones anuales al plan hechas por el contribuyente o por la empresa donde trabaja éste.
     Certificado de valores cotizados (acciones, deuda pública o privada) y no cotizados (acciones y participaciones sociales).
     Certificado o “estado de posición” de fondos de inversión (FIM, FIAMM, SIM, SICAV), el cual la emite la gestora del fondo e indica el valor liquidativo de las participaciones a 31/12/2.007, las operaciones de suscripción y venta (fecha, importe y número de participaciones, retención del 19%).
     Certificado de Donativos: Si se ha hecho algún donativo, la entidad que lo ha recibido nos deberá hacer llegar el certificado correspondiente a la cantidad entregada.
      Información Fiscal: Es facilitada por su(s) entidad(es) financiera(s) (banco o caja de ahorros).
    Normalmente se envía por correo a su domicilio. Facilita como mínimo los siguientes datos:
    o Saldo medio del último trimestre
    o Saldo a 31 de diciembre de cada año
    o Importe Hipoteca
    o Capital Pendiente de amortizar a 31 de diciembre
    o Capital e Intereses pagados por hipoteca
    o Intereses abonados
    o Retención practicada sobre los intereses abonados.
     Recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. (I.B.I. / CONTRIBUCION)
     Si se ha procedido a la venta de algún inmueble ( piso, terreno, local, etc) que fuera de nuestra
    posesión, es necesaria la copia de la escritura de compra del inmueble y la correspondiente a la venta, para proceder a calcular en su caso la ganancia o pérdida patrimonial.
     Subvenciones Recibidas: Si se ha recibido alguna subvención ya sea estatal o de la comunidad autónoma por compra de vivienda habitual de V.P.O. o vivienda LIBRE, la carta de concesión de la subvención.
     Cuotas por afiliaciones a sindicatos/partidos politicos: Si se está afiliado a algún sindicado o a algún partido político, las cantidades satisfechas son deducibles y por tanto el sindicato o
    partido político deberá entregar el documento en el que certifique la cantidad entregada.
     Recibos de los alquileres que hemos cobrado, así como todas las facturas de los gastos que hemos tenido para poder alquilar el inmueble (luz, agua, seguro, comunidad, reformas, etc..). En el caso del alquiler de locales, deberemos tener el certificado de las retenciones que nos ha practicado el inquilino.
     Certificado de seguros de vida, jubilación y enfermedad (incluidos los vinculados a un préstamo hipotecario para adquirir vivienda habitual), que indica el tipo de seguro, las primas


     

    satisfechas y, si es seguro de vida, el valor de rescate a 31/12/2.007. Conviene conservar los contratos de seguro y la documentación relativa a las prestaciones que se haya cobrado de las aseguradoras.
     Impresos de las declaraciones fiscales obligatorias (empresarios y profesionales), son los referentes al IVA (Mod. 300, 310, o 370 y 390), retenciones a trabajadores y profesionales (Mod. 110 y 190), declaración anual de operaciones con terceros (Mod. 347) y pagos fraccionados (Mod. 130 y 131), declaración de alta, modificación y baja en el censo de obligados tributarios (Mod. 036/037)
    Cuadro de texto: Libros contables (empresarios individuales, profesionales y entidades en régimen
    de atribución de rentas)
    Documentación necesaria si se ha procedido a la venta de algún inmueble.
    1.         Documentación de la compra de la vivienda habitual: 
    original y copia), factura de notarios, registro, inmobiliaria, pagos al constructor, justificantes de compra de la vivienda, si se está pagando una casa en construcción o a una cooperativa, se necesita todos los justificantes de pago (facturas con IVA, letras de cambio, pagarés, resguardos de ingreso/transferencia,....) y los contratos privados de compra o señal.
                        Recibo del IBI o catastro: Sobre todo en el caso de inmuebles 
    diferentes a la vivienda habitual.
                     Certificado de préstamo para vivienda (Hipotecas): Nos lo facilita 
    la entidad financiera, en el vendrá las cantidades que hemos pagado en concepto de intereses, devolución del capital y comisiones bancarias. Es recomendable también tener copia de la escritura de formalización de la Hipoteca.

    Aproximadamente el 70% de los Borradores realizados por la A.E.A.T no se ajustan a la situación del Contribuyente, la mayoría a favor de Hacienda.
    Le recordamos que si necesita ayuda para revisar su borrador y preparar su declaración, puede consultarnos y les ofreceremos presupuesto sin compromiso.
    
    Le prestamos servicio para realizar su declaración de la renta y la de su pareja. Tiene a su disposición los siguientes tipos de declaraciones:

        
    • Solicitud y Confirmación Borrador Renta ( 10 €)
    • Individual Sencilla (30€)
    • Conjunta Sencilla (45€)
    • Individual Compleja (90€)
    • Conjunta Compleja (135€)
    • Individual Sencilla (URGENTE)(45€)
    • Conjunta Sencilla (URGENTE)(68€)
    • Individual Compleja (URGENTE)(135€)
    • Conjunta Compleja (URGENTE)(203€)
    • Te ofrecemos la posibilidad de hacer también la Renta de forma ON LINE por tan sólo 29,95 € ( Tu Declaración de la Renta estará lista en un plazo máximo de 48 horas* ( días laborales) . en tu correo electrónico en el documento oficial de hacienda, ¡ lista para presentarla!  )

    •  
     

     

    Ver comentarios

    Documentación necesaria para la Declaración de la Renta 2013.

    22 Abril 2012, 11:08am

    Publicado por iurisgestionintegral

     
    Estos son los documentos que hay que presentar en la declaración de la renta:
     Certificado de Retenciones: Este documento lo facilita la empresa/as para la que se trabaja, y en él se refleja los importes de los ingresos (rendimientos del trabajo), retenciones practicadas y gastos en seguridad social, así como dietas e indemnizaciones, etc. o, en su caso,
     Certificado de Pensiones. El Ministerio de Trabajo y Seguridad Social lo envía a los contribuyentes durante los meses de febrero y principio de marzo.
     Certificado Aportación a Planes de Pensiones, el cual lo envía la gestora del plan y contiene el importe de las aportaciones anuales al plan hechas por el contribuyente o por la empresa donde trabaja éste.
     Certificado de valores cotizados (acciones, deuda pública o privada) y no cotizados (acciones y participaciones sociales).
     Certificado o “estado de posición” de fondos de inversión (FIM, FIAMM, SIM, SICAV), el cual la emite la gestora del fondo e indica el valor liquidativo de las participaciones a 31/12/2.007, las operaciones de suscripción y venta (fecha, importe y número de participaciones, retención del 19%).
     Certificado de Donativos: Si se ha hecho algún donativo, la entidad que lo ha recibido nos deberá hacer llegar el certificado correspondiente a la cantidad entregada.
      Información Fiscal: Es facilitada por su(s) entidad(es) financiera(s) (banco o caja de ahorros).
    Normalmente se envía por correo a su domicilio. Facilita como mínimo los siguientes datos:
    o Saldo medio del último trimestre
    o Saldo a 31 de diciembre de cada año
    o Importe Hipoteca
    o Capital Pendiente de amortizar a 31 de diciembre
    o Capital e Intereses pagados por hipoteca
    o Intereses abonados
    o Retención practicada sobre los intereses abonados.
     Recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. (I.B.I. / CONTRIBUCION)
     Si se ha procedido a la venta de algún inmueble ( piso, terreno, local, etc) que fuera de nuestra
    posesión, es necesaria la copia de la escritura de compra del inmueble y la correspondiente a la venta, para proceder a calcular en su caso la ganancia o pérdida patrimonial.
     Subvenciones Recibidas: Si se ha recibido alguna subvención ya sea estatal o de la comunidad autónoma por compra de vivienda habitual de V.P.O. o vivienda LIBRE, la carta de concesión de la subvención.
     Cuotas por afiliaciones a sindicatos/partidos politicos: Si se está afiliado a algún sindicado o a algún partido político, las cantidades satisfechas son deducibles y por tanto el sindicato o
    partido político deberá entregar el documento en el que certifique la cantidad entregada.
     Recibos de los alquileres que hemos cobrado, así como todas las facturas de los gastos que hemos tenido para poder alquilar el inmueble (luz, agua, seguro, comunidad, reformas, etc..). En el caso del alquiler de locales, deberemos tener el certificado de las retenciones que nos ha practicado el inquilino.
     Certificado de seguros de vida, jubilación y enfermedad (incluidos los vinculados a un préstamo hipotecario para adquirir vivienda habitual), que indica el tipo de seguro, las primas


     

    satisfechas y, si es seguro de vida, el valor de rescate a 31/12/2.007. Conviene conservar los contratos de seguro y la documentación relativa a las prestaciones que se haya cobrado de las aseguradoras.
     Impresos de las declaraciones fiscales obligatorias (empresarios y profesionales), son los referentes al IVA (Mod. 300, 310, o 370 y 390), retenciones a trabajadores y profesionales (Mod. 110 y 190), declaración anual de operaciones con terceros (Mod. 347) y pagos fraccionados (Mod. 130 y 131), declaración de alta, modificación y baja en el censo de obligados tributarios (Mod. 036/037)

              Libros contables (empresarios individuales, profesionales 
    y entidades en régimen
    de atribución de rentas)
    Documentación necesaria si se ha procedido a la venta de algún inmueble.
    1.         Documentación de la compra de la vivienda habitual: original y copia), factura de notarios, registro, inmobiliaria, pagos al constructor, justificantes de compra de la vivienda, si se está pagando una casa en construcción o a una cooperativa, se necesita todos los justificantes de pago (facturas con IVA, letras de cambio, pagarés, resguardos de ingreso/transferencia,....) y los contratos privados de compra o señal.

                        Recibo del IBI o catastro: Sobre todo en el caso de inmuebles diferentes a la vivienda habitual.

                  Certificado de préstamo para vivienda (Hipotecas): Nos lo facilita la entidad financiera, en el vendrá las cantidades que hemos pagado en concepto de intereses, devolución del capital y comisiones bancarias. Es recomendable también tener copia de la escritura de formalización de la Hipoteca.

    Aproximadamente el 70% de los Borradores realizados por la A.E.A.T no se ajustan a la situación del Contribuyente, la mayoría a favor de Hacienda.

    Le recordamos que si necesita ayuda para revisar su borrador y preparar su declaración, puede consultarnos y les ofreceremos presupuesto sin compromiso.

       
       

       

      Ver comentarios

      No olvide los seguros en su declaración de la Renta

      22 Abril 2012, 10:58am

      Publicado por iurisgestionintegral

      Cuando cumplimente su declaración del IRPF de 2013, no olvide desgravarse todos los gastos a los que tiene derecho según la ley. Vea a continuación algunos gastos por seguros que suelen quedarse en el tintero...

      Seguro de vida y de hogar
      Más deducción. Si cuando contrató el préstamo para adquirir su vivienda su banco le obligó a contratar un seguro de incendio y/o un seguro de vida, sepa que tributará menos en su IRPF. Esto se debe a que a la hora de calcular los pagos anuales que le dan derecho a aplicar la deducción por adquisición de vivienda (en general, el 15%), además de las cuotas del préstamo, también podrá computar las primas satisfechas por dichos seguros. Recuerde que, en todo caso, el importe máximo sobre el que se puede aplicar la deducción es de 9.040 euros.
      Obligatorio.Eso sí, para que esto sea posible, es necesario que en su día su banco hubiese condicionado la concesión del préstamo hipotecario a la firma de dichos seguros. En este sentido, no podrá computar aquellos seguros que usted contrate de forma voluntaria (por ejemplo, primas de seguros satisfechas que cubran la existencia de vicios ocultos que afecten a la vivienda).
      Seguros de tipo de interés
      Tipos.Igualmente, si al formalizar el préstamo hipotecario firmó un seguro de tipo de interés para cubrirse de las posibles subidas y bajadas del Euribor, también deberá tenerlo en cuenta a la hora de calcular la deducción por adquisición de vivienda que puede aplicarse.
      Funcionamiento. Estos seguros tienen diversas modalidades, pero en general funcionan así:
      • Si el Euribor sube por encima de un tipo previamente establecido por el banco, usted recibe una compensación igual a dicho exceso. De este modo el banco le compensa por el aumento de intereses que usted habrá pagado.
      • En cambio, si el Euribor queda por debajo, es usted quien debe pagar al banco la diferencia.
      Calendario-Renta-2013
      Deducción.Como consecuencia de ello, y al contrario de lo que ocurre con los seguros de hogar, este tipo de seguros pueden hacer tanto que la cuantía de su deducción por adquisición de vivienda aumente como que disminuya:
      • Si gracias al seguro usted ha percibido dinero del banco (esto ocurrirá cuando los tipos de interés superen el tipo pactado), deberá restar las cantidades percibidas del importe sobre el que puede aplicar la deducción.
      • En cambio, si los tipos de interés bajan y le toca pagar a usted, podrá aumentar dicho importe en las cantidades satisfechas al banco.
      Seguros de enfermedad
      Estimación directa. Por último, tampoco olvide que si usted desarrolla una actividad económica por cuenta propia y tributa en el IRPF en el régimen de estimación directa(es decir, no está en módulos), también tributará menos si contrata un seguro de enfermedad. En ese caso, podrá considerar como gasto deducible las primas que haya satisfecho por dicho en concepto para usted, su cónyuge y sus hijos menores de 25 años (que convivan con usted), con un límite de 500 euros por persona. Por ejemplo, si en su familia son cuatro personas, podrá deducirse como un mayor gasto de su actividad hasta 2.000 euros.
      Sociedad. No obstante, recuerde que eso sólo es posible si usted desarrolla su actividad como persona física en régimen de estimación directa. Si es socio de una sociedad limitada y contrata por su cuenta un seguro de estás características, no podrá deducirse dichas cantidades en su IRPF.
      Aproximadamente el 70% de los Borradores realizados por la A.E.A.T no se ajustan a la situación del Contribuyente, la mayoría a favor de Hacienda.

      Le recordamos que si necesita ayuda para revisar su borrador y preparar su declaración, puede consultarnos y les ofreceremos presupuesto sin compromiso.
      

        Ver comentarios

        No olvide los seguros en su declaración de la Renta

        22 Abril 2012, 10:58am

        Publicado por iurisgestionintegral

        Cuando cumplimente su declaración del IRPF de 2013, no olvide desgravarse todos los gastos a los que tiene derecho según la ley. Vea a continuación algunos gastos por seguros que suelen quedarse en el tintero...

        Seguro de vida y de hogar
        Más deducción. Si cuando contrató el préstamo para adquirir su vivienda su banco le obligó a contratar un seguro de incendio y/o un seguro de vida, sepa que tributará menos en su IRPF. Esto se debe a que a la hora de calcular los pagos anuales que le dan derecho a aplicar la deducción por adquisición de vivienda (en general, el 15%), además de las cuotas del préstamo, también podrá computar las primas satisfechas por dichos seguros. Recuerde que, en todo caso, el importe máximo sobre el que se puede aplicar la deducción es de 9.040 euros.
        Obligatorio.Eso sí, para que esto sea posible, es necesario que en su día su banco hubiese condicionado la concesión del préstamo hipotecario a la firma de dichos seguros. En este sentido, no podrá computar aquellos seguros que usted contrate de forma voluntaria (por ejemplo, primas de seguros satisfechas que cubran la existencia de vicios ocultos que afecten a la vivienda).
        Seguros de tipo de interés
        Tipos.Igualmente, si al formalizar el préstamo hipotecario firmó un seguro de tipo de interés para cubrirse de las posibles subidas y bajadas del Euribor, también deberá tenerlo en cuenta a la hora de calcular la deducción por adquisición de vivienda que puede aplicarse.
        Funcionamiento. Estos seguros tienen diversas modalidades, pero en general funcionan así:
        • Si el Euribor sube por encima de un tipo previamente establecido por el banco, usted recibe una compensación igual a dicho exceso. De este modo el banco le compensa por el aumento de intereses que usted habrá pagado.
        • En cambio, si el Euribor queda por debajo, es usted quien debe pagar al banco la diferencia.
        Deducción.Como consecuencia de ello, y al contrario de lo que ocurre con los seguros de hogar, este tipo de seguros pueden hacer tanto que la cuantía de su deducción por adquisición de vivienda aumente como que disminuya:
        • Si gracias al seguro usted ha percibido dinero del banco (esto ocurrirá cuando los tipos de interés superen el tipo pactado), deberá restar las cantidades percibidas del importe sobre el que puede aplicar la deducción.
        • En cambio, si los tipos de interés bajan y le toca pagar a usted, podrá aumentar dicho importe en las cantidades satisfechas al banco.
        Seguros de enfermedad
        Estimación directa. Por último, tampoco olvide que si usted desarrolla una actividad económica por cuenta propia y tributa en el IRPF en el régimen de estimación directa(es decir, no está en módulos), también tributará menos si contrata un seguro de enfermedad. En ese caso, podrá considerar como gasto deducible las primas que haya satisfecho por dicho en concepto para usted, su cónyuge y sus hijos menores de 25 años (que convivan con usted), con un límite de 500 euros por persona. Por ejemplo, si en su familia son cuatro personas, podrá deducirse como un mayor gasto de su actividad hasta 2.000 euros.
        Sociedad. No obstante, recuerde que eso sólo es posible si usted desarrolla su actividad como persona física en régimen de estimación directa. Si es socio de una sociedad limitada y contrata por su cuenta un seguro de estás características, no podrá deducirse dichas cantidades en su IRPF.
        Aproximadamente el 70% de los Borradores realizados por la A.E.A.T no se ajustan a la situación del Contribuyente, la mayoría a favor de Hacienda.
        Le recordamos que si necesita ayuda para revisar su borrador y preparar su declaración, puedeconsultarnos y les ofreceremos presupuesto sin compromiso.
            
          www.iurisgestionintegral.com

          Ver comentarios

          CONVIENE REVISAR MUY BIEN BORRADOR Y LOS DATOS FISCALES

          14 Abril 2012, 12:02pm

          Publicado por iurisgestionintegral

          Conviene no precipitarse y revisar muy bien el borrador y los datos fiscales

           

          Es importante recopilar documentos e información fiscal del 2011 (nóminas, certificados de rentas del trabajo, ingresos y gastos de alquileres, recibos del IBI, justificantes bancarios, escrituras públicas, pagos préstamo para adquisición vivienda, etc.), y también documentación y declaraciones de años anteriores que puedan tener trascendencia para la declaración del 2011.

           

          Conviene revisar muy bien el borrador antes de confirmarlo, o los datos fiscales antes de preparar y presentar la declaración en base a los mismos, porque en muchos casos  HAY FALLOS U OMISIONES QUE DEBEN CORREGIRSE, tanto si benefician como si perjudican. De hecho, Hacienda puede revisar la declaración para exigir más impuesto e incluso imponer sanciones a quienes hayan pagado menos aprovechándose de un fallo u omisión del borrador o de los datos fiscales.

           

          CIRCUNSTANCIAS PERSONALES Y PERSONALES

           

          -Hay que prestar especial atención si han cambiado las circunstancias familiares: si se ha casado, se ha divorciado, o se ha producido algún fallecimiento. Si se tiene algún tipo de minusvalía (grado = o superior al 33%) hay que indicarlo.

           

          -En materia de nacimientos y adopciones hay que comprobar si se ha incluido la correspondiente deducción por maternidad. En particular, si no se han cobrado ya los 100 Euros mensuales de paga a las madres trabajadoras (con niños menores de 3 años), es hora de aplicar la deducción y cobrar ese dinero. Sólo se tiene derecho a esta deducción de 100 €/mes por los meses que la madre haya estado de alta como trabajadora y con cotizaciones a la Seguridad Social (a cargo empresa y a cargo trabajadora) superiores a esa cantidad (se incluyen los meses de baja por maternidad pero no cuando se haya estado en el paro o de excedencia).

           

          -La deducción de 2.500 € por nacimiento o adopción (el llamado cheque bebe) ya no resulta aplicable (*), pues se suprimió desde 1/1/2011.

           

          -Es importante declarar las cuantías pagadas en concepto de pensión compensatoria a la expareja o pensión por alimentos a los hijos.

          -Hay que tener especial cuidado con los ascendientes que convivan con el contribuyente, ya que sólo dan derecho a deducir los que ganan menos de 8.000 Euros y resulta que en 2011 algunas pensiones mínimas de la Seguridad Social superan por poco dicha cuantía.

           

          DEDUCCIÓN POR  ADQUISICIÓN VIVIENDA  HABITUAL

           

          (y construcción, rehabilitación y ampliación de superficie habitable)

           

          -Podrán aplicar esta deducción todos los contribuyentes, incluso los que hayan adquirido su vivienda habitual en 2011 y tengan rentas superiores a 24.107 €, pues el Real Decreto-ley 20/2011 restableció con efectos desde 1/1/2011 esta  deducción para todos con independencia de su nivel de renta (*). Además, la base máxima deducción se eleva hasta 9.040 € (*), en lugar de 9.015.

           

          Una de las novedades es que se eleva la base máxima a 9.040 euros en la deducción por inversión en vivienda habitual en los supuestos de adquisición o rehabilitación de vivienda y para las cantidades depositadas en cuenta vivienda, y a 12.080 euros en el caso de obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual por razón de discapacidad.

          Además, hay una serie de cambios en la deducción por obras de mejora en la vivienda habitual, puesto que no se limitará a la vivienda habitual y contará con un colectivo mayor de potenciales beneficiarios tras elevar el límite anual de base imponible para acceder a la misma de 53.007,20 a 71.007,20 euros. Además, se mejora la cuantía de la deducción elevándose del 10% al 20% el porcentaje de deducción, y de 4.000 a 6.750 euros, la base anual máxima de deducción.

           

          -Normalmente Hacienda sólo incluye en el borrador y en los datos fiscales los pagos de la hipoteca. No figura lo que se haya podido dar de entrada, o los pagos por gastos e impuestos (si no se han financiado con la hipoteca), o los pagos para la construcción, o los pagos al promotor, o los gastos derivados de la financiación (seguros obligatorios con la hipoteca como el de amortización o incendios, comisiones, etc.), o lo imputado como retribución en especie por el menor pago de intereses (en préstamos de bancos a sus empleados). Por eso, hay que incluir todas esas cantidades, sabiendo que el máximo son 9.040 € por contribuyente.

          -En todo caso, no por haber comprado o empezado a construir una nueva vivienda habitual en 2011 o en 2010 (cuando muchos invirtieron en nueva vivienda habitual ante el anuncio de que se eliminaría la deducción a partir del 1/1/2011 para rentas superiores a 24.107 €) se tiene derecho a deducir desde el primer euro pagado. Si en años anteriores se ha deducido por otras viviendas habituales, no se podrá empezar a deducir por la nueva hasta que se superen ciertas cuantías pagadas.

           

          Atentos a la Casilla que hay que marcar en la declaración si se compró la vivienda habitual antes del 20 de enero de 2006 (casilla 738). Hay que comprobar si está marcada esa casilla, porque se tiene derecho a una deducción (compensación fiscal) adicional.

           

          -Si la hipoteca que sirvió para la compra de la vivienda habitual se ha cambiado de Banco, o se ha realizado una refinanciación con el mismo Banco, normalmente en el borrador aparece la cancelación total del préstamo antiguo y pueden no aparecer los datos del nuevo crédito, por lo que se tendrán que calcular muy bien los importes que puedan dar derecho a deducción para corregir el borrador o preparar la declaración con los mismos.

          -Aunque en el borrador y en los datos fiscales figuren los importes totales pagados por un determinado préstamo, sólo se podrá deducir en proporción al importe que podamos acreditar que nos ha servido para la adquisición de la vivienda habitual y, de hecho, en la declaración debemos hacer constar el porcentaje con derecho a deducción.

           

          -Hay préstamos que se están pagando pero que no figuran ni en el borrador ni en los datos fiscales (personales, de familiares, o incluso hipotecarios). Estos préstamos también dan derecho a deducir en la medida en que se hayan invertido en la adquisición de la vivienda.

           

           

          DEDUCCIÓN POR  DETERMINADAS OBRAS DE MEJORA EN VIVIENDA HABITUAL Y EN OTRAS VIVIENDAS

           

          Las personas que hayan realizado a partir del 7 de mayo de 2011 (y hasta el 31/12/2012) determinadas obras en su vivienda habitual o en cualquier otra vivienda que  tengan en propiedad (pueden ser viviendas en alquiler pero no viviendas afectas a actividad económica) podrán recuperar en su declaración del IRPF hasta un 20% del coste de las referidas obras (*). Se trata de una deducción de la que se podrán beneficiar las personas con rentas inferiores a 71.007,20 Euros, hasta un 20% con una base máxima anual de 6.750 € y con un límite de base deducible por cada vivienda de 20.000 Euros. Por las obras realizadas hasta el 6 de mayo 2011 sólo pueden deducir las personas que hayan realizado estas obras en su vivienda habitual y que tengan rentas inferiores a 53.007 €, hasta un 10% con base máxima anual de 4.000 € y límite de base por vivienda de 12.000 €.

           

          No todas las obras dan derecho a esta deducción. Por ejemplo, SI darán derecho a deducción obras para mejorar el aislamiento de ventanas, paredes o cubiertas), para mejorar sistemas de instalaciones térmicas, para instalar mecanismos que favorezcan el ahorro de agua, para sustituir instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros, para favorecer la accesibilidad al edificio o las viviendas (instalación o mejor de ascensores o rampas), para adaptar viviendas a las necesidades de personas con discapacidad o mayores de 65 años, para instalar infraestructuras de telecomunicación (acceso a Internet y servicios de televisión digital), etc. NO darán derecho a deducción: cambiar los muebles de la cocina, hacer o vestir armarios, cambiar azulejos, instalar aire acondicionado, poner puertas interiores nuevas o pintar, si no son trabajos asociados a las obras anteriormente indicadas.

          Para aplicar la deducción hay que indicar el NIF de la empresa que haya efectuado las obras y no se pueden haber pagado en efectivo (tienen que haberse pagado mediante tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuentas en entidades de crédito). Es importante conservar las facturas recibidas por las obras, y el correspondiente justificante del medio de pago. En la factura, además de cumplirse con todos los requisitos legales, conviene que se haga una descripción de la operación con el suficiente detalle como para que se pueda ver que se trata de una obra con derecho a deducción, evitándose expresiones como “obras”, “obras diversas”, “albañilería” u otras de tipo genérico. 

           

             

          DEDUCCIÓN POR  ALQUILER DE  VIVIENDA  HABITUAL

          -Algunos inquilinos también pueden deducir por lo qu

          e paguen por el alquiler de su vivienda habitual. Pueden aplicar una deducción estatal (hasta un 10,05% con una base máxima anual de 9.040 €) si tienen rentas inferiores a 24.107 €, y los inquilinos residentes en algunas Comunidades Autónomas también pueden aplicar una deducción autonómica cumpliendo determinados requisitos. Estos pagos no figuran ni en el borrador ni en los datos fiscales,  y hay que incluirlos junto con el NIF del propietario arrendador.

           

          INMUEBLES DE USO PROPIO  O ALQUILADOS

           

          -Siguen siendo muy habituales las inexactitudes en el borrador y en los datos fiscales con respecto a titularidad de inmuebles o porcentajes de titularidad sobre los mismos (por ejemplo, figura el 100% de un determinado inmueble de uso propio o alquilado a nombre de una persona cuando en realidad son dos propietarios, o ni siquiera  es de esa persona), o con respecto al uso de los inmuebles (puede constar como vivienda habitual la que no lo es, o como arrendado un inmueble que no lo está, o puede que no consten como vivienda habitual los aparcamientos  que se compraron junto con ésta). Hay que declarar en base a la titularidad REAL y al uso real de los inmuebles, con independencia de lo que le conste o no a Hacienda. Por los inmuebles de uso propio que no sean la vivienda habitual hay que imputar la correspondiente renta inmobiliaria (1,1% del valor catastral).

           

          -Con la finalidad de depurar errores, el Catastro está remitiendo cartas informativas a los contribuyentes que declaran en su IRPF una titularidad diferente a la que consta en el Catastro, solicitando documentación y escrituras para tomar nota de las titularidades correctas.

           

          -Los propietarios NO tienen que dejar de declarar los ingresos por el arrendamiento de viviendas, porque cada vez están más controlados por Hacienda y porque, si se declaran, se puede reducir el rendimiento neto (ingresos-gastos deducibles) un 60% (es decir se tributa sólo sobre el 40% del rendimiento) o incluso un 100% (es decir NO tributan) si el inquilino tiene rentas del trabajo o de actividades económicas superiores a 7.455,14 € y es menor de 30 años y (o es menor de 35 años si el contrato de arrendamiento es anterior al 1/1/2011). Para poder aplicar esta reducción del 100% es importante que los propietarios consigan una comunicación firmada por su inquilino indicando que éste cumple los referidos requisitos en 2011.

           

             

          RENDIMIENTOS DEL TRABAJO

           

          -Conviene incluir las cantidades pagadas por cuotas sindicales o de colegios profesionales, o de defensa jurídica (por algún problema que se haya tenido con la empresa empleadora), para ahorrar algún dinero.

           

          -Las personas que hayan percibido atrasos (rendimientos del trabajo pendientes de años anteriores) deben saber que Hacienda está muy interesada en que se declaren no  en la declaración IRPF 2011 sino en una declaración complementaria a la del ejercicio en el que deban imputarse tales rentas.

           

          OTRAS CUESTIONES A REVISAR

           

          -Las SUBVENCIONES a la compra de vivienda, o la RENTA BÁSICA DE EMANCIPACIÓN, no están exentas, por lo que deben incluirse como ingresos aparezcan o no en los datos fiscales.

           

          -No hay que olvidar las DEDUCCIONES AUTONÓMICAS. En Baleares, por ejemplo, son aplicables determinadas deducciones por edad o discapacidad, por adquisición de libros de texto, por adopción, por adquisición o arrendamiento de vivienda habitual por jóvenes menores de 36, etc.

           

          -Tampoco hay que olvidar las posibles pérdidas pendientes de compensar de ejercicios anteriores.

           

          -Si teneis aportaciones a Planes de Pensiones, debéis revisar que la reducción por los mismos aparece en el borrador.

           

          -Si teneis donaciones a una fundación, o a cualquier entidad sin ánimo de lucro (para mejorar la situación de las personas a las que va dirigido o colaborar con actividades que benefician a los demás) podemos desgravar entre el 10% y el 30% de la cantidad aportada.

           

           

          RECUPERACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO

           

             Por otro lado, la recuperación temporal del Impuesto de Patrimonio para los ejercicios 2011 y 2012 afectará este año a unas 160.000 personas, que deberán tenerlo en cuenta a la hora de revisar su borrador. Sólo estarán obligados a declarar por este impuesto quienes tengan un patrimonio global de más de un millón de euros.

             En concreto, tendrán que hacerlo si el valor de su vivienda habitual supera los 300.000 euros y si la suma de sus ahorros, vehículos, acciones, joyas u otros bienes tiene un valor por encima de los 700.000 euros, cifra que varía en algunas comunidades autónomas.

           

           

          Aproximadamente el 70% de los Borradores realizados por la A.E.A.T no se ajustan a la situación del Contribuyente, la mayoría a favor de Hacienda.
          Le recordamos que si necesita ayuda para revisar su borrador y preparar su declaración, puedeconsultarnos y les ofreceremos presupuesto sin compromiso.
          
          Le prestamos servicio para realizar su declaración de la renta y la de su pareja. Tiene a su disposición los siguientes tipos de declaraciones:

              
          • Solicitud y Confirmación Borrador Renta ( 10 €)
          • Individual Sencilla (30€)
          • Conjunta Sencilla (45€)
          • Individual Compleja (90€)
          • Conjunta Compleja (135€)
          • Individual Sencilla (URGENTE)(45€)
          • Conjunta Sencilla (URGENTE)(68€)
          • Individual Compleja (URGENTE)(135€)
          • Conjunta Compleja (URGENTE)(203€)
          • Te ofrecemos la posibilidad de hacer también la Renta de forma ON LINE por tan sólo 29,95 € ( Tu Declaración de la Renta estará lista en un plazo máximo de 48 horas* ( días laborales) . en tu correo electrónico en el documento oficial de hacienda, ¡ lista para presentarla!  )

          •  


          Ver comentarios

          COMO SOLICITAR EL BORRADOR DE LA RENTA 2011

          9 Abril 2012, 17:43pm

          Publicado por iurisgestionintegral

          borrador-renta-20111

           

           

           

           

          "Los servicios a través de Internet para la campaña de Renta 2011 estarán disponibles a partir del día 10 de abril.

          Podrá obtener la referencia del borrador mediante SMS desde el portal de la campaña "Renta 2011" identificándose con los siguientes datos: NIF, la casilla 620 de la declaración de Renta 2010 (base liquidable general sometida a gravamen) y facilitando el número de teléfono móvil en el que desea recibir el SMS. En el caso de que el año anterior no presentara declaración de Renta, el dato que debe indicar es un número de cuenta bancaria de la que sea titular.

          Con el número de referencia podrá tanto consultar, modificar y confirmar el borrador de declaración de Renta como descargar los datos fiscales e importarlos al programa de ayuda y presentar a través de Internet el modelo 100.

          La descarga del programa de Renta 2011 también estará disponible a partir del día 10 de abril y con la referencia del borrador o de datos fiscales, así como con certificado electrónico o DNIe, se pueden descargar los datos fiscales e incorporarlos al programa PADRE de Renta 2011.

          Por otro lado, la presentación electrónica de la declaración de Renta 2011 confeccionada con el programa de ayuda podrá realizarse a partir del día 3 de mayo y hasta el 2 de julio (27 de junio si se opta por la domiciliación del pago)."

          (Fuente: Soporte Informático AEAT) 

           

           

          Aproximadamente el 70% de los Borradores realizados por la A.E.A.T no se ajustan a la situación del Contribuyente, la mayoría a favor de Hacienda.
          Le recordamos que si necesita ayuda para revisar su borrador y preparar su declaración, puedeconsultarnos y les ofreceremos presupuesto sin compromiso.
          
          Le prestamos servicio para realizar su declaración de la renta y la de su pareja. Tiene a su disposición los siguientes tipos de declaraciones:

              
          • Solicitud y Confirmación Borrador Renta ( 10 €)
          • Individual Sencilla (30€)
          • Conjunta Sencilla (45€)
          • Individual Compleja (90€)
          • Conjunta Compleja (135€)
          • Individual Sencilla (URGENTE)(45€)
          • Conjunta Sencilla (URGENTE)(68€)
          • Individual Compleja (URGENTE)(135€)
          • Conjunta Compleja (URGENTE)(203€)
          • Te ofrecemos la posibilidad de hacer también la Renta de forma ON LINE por tan sólo 29,95 € ( Tu Declaración de la Renta estará lista en un plazo máximo de 48 horas* ( días laborales) . en tu correo electrónico en el documento oficial de hacienda, ¡ lista para presentarla!  )

          •  

          Ver comentarios

          LINEAS ICO 2012

          8 Abril 2012, 09:49am

          Publicado por iurisgestionintegral

          Como usted sabe, en los últimos tiempos han aumentado las dificultades para conseguir financiación bancaria, por lo que la financiación a través del ICO puede ser una buena alternativa. Vea las líneas disponibles para 2012.
          Financiación. Dado que los bancos conceden pocos préstamos, las líneas ICO son una alternativa para financiar su negocio (los fondos proceden del Estado, aunque son las 
          entidades financieras las que los ofrecen y asumen el riesgo de las operaciones).Apunte. Vea las principales líneas que puede solicitar hasta el 15 de diciembre de 2012, también aplicables al sector de la construcción. No obstante, actúe con rapidez, pues los fondos para estas líneas son limitados.
          Liquidez e inversión
           
          ICO Liquidez. Se trata de préstamos destinados a necesidades puntuales de tesorería (nóminas, proveedores, etc.), por lo que pueden sustituir la póliza de crédito si su empresa no consigue renovarla. Apunte. Además, tenga en cuenta: 
          o El importe máximo que puede solicitar es de diez millones de euros, y los plazos de amortización son de entre uno y siete años, con posibilidad de un año decarencia. Aun así, es aconsejable la amortización a un año, pues no se debería financiar a largo plazo tensiones de liquidez.
          - El tipo de interés puede ser fijo o variable (en este caso, referenciado al Euribor más un diferencial), y la comisión de apertura máxima es del 0,5%. En el mes de enero de 2012 el tipo variable aplicable es del 6,617%.
           
          ICO Inversión. Esta línea ofrece préstamos o leasings destinados a inversiones en 
          activos productivos nuevos o de segunda mano (maquinaria, vehículos industriales, etc.), con posibilidad de financiar el IVA. Apunte. Además:
          - Podrá financiar inversiones realizadas durante 2011, así como las que se realicen dentro del año siguiente a la firma del préstamo o leasing.
          - El importe máximo es de diez millones de euros (en una o varias operaciones), y los plazos de amortización de entre tres y veinte años, con posible carencia de hasta dos años. Apunte. Ajuste su plazo de cancelación según la vida útil del activo financiado. En este sentido, evite un plazo de cinco años o más si la vida útil del activo es inferior (por ejemplo, un ordenador).
          - Aunque en las otras líneas es posible que le exijan garantías (como una hipoteca), en ésta será aún más probable, sobre todo si el plazo de amortización supera los cinco
          años. Apunte. En cambio, no podrán cobrarle comisión de apertura ni de estudio.



          ICO Desarrollo Empresarial. Mediante esta línea se financian las inversiones comentadas en ICO Inversión, pero cuando la solicitud procede de autónomos o empresas con antigüedad inferior a cinco años. Apunte. Vea otras condiciones: 

           

          - El importe máximo es de un millón de euros (en una o varias operaciones) y los plazos de amortización de entre tres y siete años, con posibilidad de un año de carencia (excepto en operaciones a tres años).

           

          - El ICO bonifica un 1,5% del tipo de interés. Para una financiación a cinco años con uno de carencia, esto supondrá una devolución a su favor de 43 euros por cada 1.000 euros financiados.

           

          Internacionalización. Por Ultimo, sepa que existen otras líneas de financiación (como ICO Internacionalización, que está pensada para que las empresas salgan al exterior).Apunte. Consulte las líneas vigentes y sus condiciones (plazos y tipos de interés) en http://www.icodirecto.es.

           

          En http://www.icodirecto.es encontrará información adicional sobre las líneas de financiación ICO. Pueden solicitarse hasta el 15 de diciembre de 2012. No obstante, actúe con rapidez, pues los fondos son limitados y pueden acabarse antes.


          Para mas información www.iurisgestionintegral.com

          Ver comentarios

          1 2 > >>